南京公积金贷款额度是多少？
温义飞的财经导语：南京公积金贷款额度根据个人公积金缴存基数和贷款用途来确定，最高可贷款总额为公积金账户余额的50倍，最低为5万元。购房人的公积金贷款额度不能超过购房总价的70%。南京市公积金贷款利率为3.25%。
南京公积金贷款额度是多少？
公积金贷款一直是许多购房者的首选之一。在南京，公积金贷款的额度是根据个人公积金缴存基数和贷款用途来确定的。下面我来详细介绍一下南京公积金贷款的额度。
公积金贷款额度
南京公积金贷款的额度有一定的上限。根据南京住房公积金管理中心的规定，目前南京市职工在购买首套住房时，最高可贷款总额为公积金账户余额的50倍。而在购买二套及以上住房时，最高贷款总额为公积金账户余额的30倍。需要注意的是，这里的公积金账户余额是指个人公积金账户中的缴存金额。同时，南京市还规定了公积金贷款的最低额度，即最低贷款额为5万元。
公积金贷款计算方法
那么，具体的公积金贷款额度如何计算呢？我们以购买首套住房且贷款额度不超过200万元为例，假设申请人的公积金账户余额为10万元，那么申请人最高可贷款额度为50倍的公积金账户余额，即500万元。但是，根据南京市的规定，购房人的公积金贷款额度不能超过购房总价的70%，因此购房人最高可贷款额度为200万元。所以，如果购房总价为200万元，购房人可以贷款的金额为200万元。
南京市还规定了公积金贷款的利率。目前，南京市公积金贷款利率为3.25%，比商业贷款的利率要低很多，因此公积金贷款也成为了许多购房者的首选。
总结
南京公积金贷款的额度是根据个人公积金缴存基数和贷款用途来确定的。公积金贷款的最高额度为个人公积金账户余额的50倍或30倍，最低贷款额为5万元。购房人的公积金贷款额度不能超过购房总价的70%。南京市公积金贷款利率为3.25%。购房者可以根据自己的实际情况来选择公积金贷款，以实现自己的购房梦想。
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